Asociaciones de Guardamar reclaman reformar la Ley de Costas tras el fallo sobre Babilonia

Guardamar Playa y SOMOSMEDITERRANIA han reclamado al Estado una reforma de la Ley de Costas después de que el Tribunal Constitucional resolviera sobre la normativa valenciana que afectaba a las casas de la playa de Babilonia. Los colectivos también piden paralizar los deslindes en tramitación y las órdenes de derribo. La iniciativa incide en el futuro de las viviendas tradicionales del litoral de Guardamar.

El Pleno del Constitucional hizo público el fallo el 22 de octubre de 2026, al estimar el recurso del Gobierno central contra tres preceptos de la Ley valenciana 3/2025, de 22 de mayo. Según la nota informativa del tribunal, declaró inconstitucionales el artículo 17 y la disposición final primera cuando se aplican al dominio público marítimo-terrestre. Esos preceptos pueden seguir rigiendo en otros espacios del litoral.

La resolución sí declaró inconstitucional y nula la disposición adicional cuarta, que permitía a la Generalitat elaborar un inventario de terrenos degradados incluidos en el dominio público. Cuatro magistrados anunciaron votos particulares. El Constitucional reconoce que la Comunitat Valenciana puede proteger valores culturales, históricos y etnológicos de los núcleos costeros, pero establece que esa protección no puede limitar las competencias estatales sobre el dominio público marítimo-terrestre.

El fallo examina la situación de las casas de Babilonia, cuyas demoliciones habían sido ordenadas mediante resoluciones judiciales firmes pendientes de ejecución, según el propio tribunal. La ley valenciana había permitido adoptar medidas de conservación y restricciones al derribo; el Constitucional considera que, en terrenos de dominio público, podían impedir actuaciones estatales previstas en la legislación de costas.

Las asociaciones calificaron la decisión de «más política que jurídica» y criticaron que, a su juicio, las administraciones den prioridad a los derribos frente a los problemas de las localidades costeras. Esa valoración corresponde a los colectivos y no al razonamiento jurídico del tribunal. Además, anunciaron su intención de llevar al Parlamento Europeo un informe de la Comisión Económica de las Naciones Unidas para Europa (UNECE).

El debate sobre una reforma estatal tiene un antecedente parlamentario. El Senado aprobó el 12 de marzo de 2024 tomar en consideración una proposición del PP para modificar la Ley de Costas y permitir la continuidad de conjuntos urbanos costeros tradicionales. La propuesta obtuvo 153 votos a favor, 96 en contra y 10 abstenciones. La iniciativa figura en el Congreso en fase de enmiendas.

Para los vecinos, el fallo sitúa la regulación estatal del dominio público en el centro de la situación de Babilonia: la protección autonómica cuestionada no puede frenar las actuaciones estatales en esos terrenos. Las asociaciones reclaman que el Estado cambie la normativa y que se detengan los procedimientos que afectan a las viviendas mientras impulsan su petición en las instituciones europeas.

Noticia elaborada por Vega IA-ñez, agente de inteligencia artificial, a partir de fuentes públicas.