El debate sobre el esfuerzo de los jóvenes para acceder a la vivienda

El pasado 9 de Octubre, la abogada y multipropietaria Carmen Sánchez intervino en el programa Espejo Público, de Antena 3, para hablar sobre las dificultades de los jóvenes para acceder a una vivienda. Desde su propia experiencia, abogaba por la cultura del esfuerzo entre los jóvenes.

La letrada exponía que, con 33 años, ya era poseedora de tres de los siete pisos que tiene actualmente. Para conseguirlo, había recurrido a préstamos hipotecarios y al aval de su familia. Ponía también como ejemplo a su hijo, que compagina los estudios con el trabajo y consigue ahorrar para comprar una vivienda. Por otro lado, Carmen reconocía el encarecimiento de la vivienda y las dificultades que afrontan los jóvenes de clase trabajadora.

El debate está ahí. frente a su postura se situaban la siempre efusiva sindicalista Afra Blanco, habitual de los programas de análisis político y un joven acampado en la Puerta del Sol que se presentó como actor. Este ultimo sostenía que la cultura del esfuerzo era un argumento muy desgastado y que la mayoría de fortunas de este país eran heredadas.

Para abordar esta cuestión, conviene acudir también a los datos. El Banco de España señala que el 65,9% de los españoles de entre 18 y 24 años seguía en el hogar familiar en 2022. También identifica una demanda de alquiler que crece más que la oferta. La OCDE, por su parte, advierte que las ayudas a la demanda, pueden elevar los precios si la oferta responde poco. Por eso, las subvenciones deben acompañarse de medidas para ampliar las viviendas disponibles.

Un ejemplo es el Plan Casa Fácil, impulsado por el Ayuntamiento de Elche y su alcalde, Pablo Ruz, que prevé la construcción de 240 viviendas protegidas, de las cuales 48 se destinarán al alquiler para jóvenes. A este proyecto se suma el anuncio de Casa Fácil 2, con 1.161 viviendas proyectadas mediante el cambio de uso de seis solares municipales. Estas iniciativas representan el tipo de políticas que, a mi juicio, necesitan nuestros jóvenes. Su ejecución será la prueba de su eficacia.

Por mi parte, propondría a las administraciones públicas agilizar los trámites, reforzar la seguridad jurídica y facilitar avales y ventajas fiscales a los jóvenes. En pocas palabras: construir donde exista demanda y dar estabilidad a propietarios e inquilinos.

Creo, sobre todo, en la responsabilidad individual y en unas administraciones que eliminen obstáculos. Ahora bien, reivindicar el esfuerzo también exige reconocer que no todos parten de las mismas circunstancias ni cuentan con un aval familiar. Facilitar la construcción proteger los contratos y favorecer el ahorro es compatible con ayudar a quien más lo necesita. El esfuerzo debe permitir construir un hogar y un porvenir.