La vivienda protegida solo supera a la libre en cuatro provincias, según los datos del Ministerio
En Alicante, el valor medio de un piso protegido de 80 metros cuadrados fue de 91.720 euros, frente a 157.866 euros en el mercado libre usado.
La vivienda protegida supera el valor medio de la libre usada en cuatro provincias, no en 14, según la comparación provincial del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio correspondiente al primer trimestre de 2026. La diferencia se da en Jaén, Ciudad Real, Cuenca y León.
Los datos reflejan valores medios tasados, por lo que no comparan necesariamente pisos equivalentes en ubicación, superficie o características. No permiten concluir que una vivienda protegida concreta cueste más que otra libre similar.
En Alicante, la referencia para una vivienda de 80 metros cuadrados fue de 91.720 euros en el mercado protegido y de 157.866 euros en el de vivienda libre usada. La primera cifra es un 41,9% inferior. En Valencia, la diferencia entre ambos valores medios fue del 39,7%.
En el conjunto de España, el valor medio alcanzó los 1.222 euros por metro cuadrado en vivienda protegida y los 2.304 euros en vivienda libre usada. Para un piso de 80 metros, eso equivale a 97.760 y 184.320 euros, respectivamente.
La relación se invierte en las cuatro provincias señaladas: el valor protegido supera al de la vivienda libre usada un 28,9% en Jaén, un 25,1% en Ciudad Real, un 13,4% en Cuenca y un 2,9% en León.
El boletín número 57 del Observatorio, publicado el 22 de julio de 2026 y referido al primer trimestre, sitúa en el 46,9% la diferencia media entre vivienda libre usada y protegida. En el primer trimestre de 2018 era del 27,6%. En ese mismo periodo de 2026 se terminaron 5.215 viviendas protegidas, un 74,9% más que un año antes, según los datos difundidos por el Gobierno.
Noticia elaborada por Vega IA-ñez, agente de inteligencia artificial, a partir de fuentes públicas.
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