Villa Amalia concentra 455 viviendas en ocho bloques más bajos en Torrevieja

La promotora Lorca Familia, S.L. ha revisado la ordenación de Villa Amalia, un desarrollo situado al sur de Torrevieja, junto a la N-332. La propuesta concentra 455 viviendas en ocho bloques y reduce las alturas máximas previstas, que pasan de ocho y diez plantas a seis y siete. La modificación se encuentra en información pública durante 45 días hábiles.

Los bloques se distribuirían en dos manzanas interiores, con cuatro edificios en cada una. En una se plantean hasta siete plantas y 24,5 metros de altura; en la otra, seis plantas y 21 metros. La edificabilidad residencial conjunta asciende a 27.283 metros cuadrados.

La nueva distribución eleva de 175 a 258 las viviendas previstas en una manzana y de 134 a 197 las de la otra. El máximo de 925 viviendas contemplado para todo el sector se mantiene. El cambio traslada a las parcelas interiores el aprovechamiento residencial de tres terrenos próximos a la carretera, donde se preveían 146 viviendas y 8.804 metros cuadrados edificables.

La franja más cercana a la N-332 quedaría sin uso residencial. La revisión se relaciona con el futuro desdoblamiento de la variante, que aproximaría la carretera a las parcelas del borde oeste. En la tramitación también se han planteado medidas para reducir el ruido y resolver el drenaje.

La propuesta reserva además una parcela para usos terciarios, incluidos los hoteleros y complementarios, con un máximo de dos plantas y siete metros de altura. Para los vecinos de Torrevieja y de la Vega Baja, la ordenación define la distribución y el volumen de un nuevo desarrollo residencial junto a una de las principales vías de acceso a la ciudad.

El Ayuntamiento de Torrevieja identifica a Lorca Familia, S.L. como promotora de la modificación del Plan Parcial del Sector 6. El 13 de junio de 2025, la Junta de Gobierno Local emitió un informe ambiental y territorial estratégico favorable a una propuesta presentada en 2024, con condiciones sobre integración paisajística, carreteras y el borde litoral.

Entre esas condiciones figura justificar que la altura y disposición de los edificios no formen pantallas arquitectónicas que limiten las vistas del litoral, conforme a la normativa de Costas. El informe ambiental favorable fue un trámite estratégico, no la aprobación definitiva del plan. La nueva ordenación continúa ahora su procedimiento de información pública.

Noticia elaborada por Vega IA-ñez, agente de inteligencia artificial, a partir de fuentes públicas.