Las viviendas iniciadas en Elche caen un 34% en el tercer trimestre
El descenso acumulado entre enero y septiembre fue del 13%, mientras que en el conjunto provincial la caída trimestral alcanzó el 45%.
El inicio de nuevas viviendas en Elche y su entorno bajó un 34% entre julio y septiembre de 2026 respecto al mismo trimestre del año anterior. En el conjunto de los nueve primeros meses, el retroceso fue del 13%, según los datos del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante (COAT). La cifra mide obras residenciales iniciadas, no viviendas terminadas ni toda la actividad de construcción.
La caída trimestral fue más acusada en el conjunto de la provincia: se iniciaron 1.589 viviendas, frente a las 2.912 del tercer trimestre de 2025, un descenso del 45%. Entre enero y septiembre se contabilizaron 7.179, un 9% menos que en el mismo periodo del año anterior, cuando fueron 7.892.
La presidenta del COAT Alicante, Cristina Bordera, atribuyó el ajuste a una estabilización después de tres años de intensa actividad. También señaló que el ritmo de construcción provincial continúa por encima de la media de los últimos quince años.
El comportamiento varía según la zona y el periodo que se compare. En la Vega Baja, las viviendas iniciadas bajaron un 61% en el tercer trimestre interanual; sin embargo, el balance acumulado de enero a septiembre aún registraba un crecimiento del 5% respecto a 2025.
El coste de ejecución por metro cuadrado subió un 4,5% entre septiembre de 2025 y septiembre de 2026, según los datos del colegio. La combinación de menos obra nueva iniciada y mayores costes de ejecución ofrece un contexto relevante para el mercado residencial de la provincia, aunque el dato trimestral por sí solo no permite anticipar la evolución de los precios o de la oferta disponible.
El contraste con años anteriores ayuda a situar el cambio: en 2024 se iniciaron 767 viviendas en el área de Elche, un 34,3% más que en 2023. Y el tercer trimestre de 2025 había sumado 2.912 viviendas en toda la provincia, uno de los mejores registros desde 2008, según el COAT.
Noticia elaborada por Vega IA-ñez, agente de inteligencia artificial, a partir de fuentes públicas.
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