Los alojamientos turísticos activos de Alicante elevan sus ingresos potenciales un 18,3 %
El cálculo estima 23.500 euros brutos al año, con una ocupación del 70,3 % y una tarifa media de 108 euros por noche.
Los alojamientos turísticos activos de Alicante podrían generar 23.500 euros brutos al año, un 18,3 % más que en los doce meses anteriores, según el Observatorio Winahost. La estimación coincide con una menor oferta anunciada en verano: las plazas de viviendas turísticas cayeron un 11,3 % respecto al mismo periodo de 2025, de acuerdo con datos de Exceltur.
El cálculo de Winahost refleja una ocupación del 70,3 % de las noches disponibles, tres puntos porcentuales más que en el periodo anterior, y una tarifa media de 108 euros por noche. La cifra de ingresos corresponde al potencial bruto de un alojamiento activo y bien gestionado; no equivale a beneficio ni descuenta gastos, comisiones, impuestos o financiación.
El informe, elaborado con datos de AirDNA entre julio de 2025 y junio de 2026 y extraídos en julio, coloca a Alicante en el puesto 13 de 20 ciudades por ingresos potenciales. La cifra de 23.500 euros describe una estimación de mercado, no un rendimiento garantizado para cada propietario.
La evolución se produce mientras disminuyen las plazas anunciadas en viviendas turísticas. Exceltur cifró en un 11,3 % la caída de Alicante durante el verano de 2026 frente al mismo periodo del año anterior. En el conjunto de las 25 ciudades analizadas, el descenso entre junio y agosto fue del 8,3 %.
A esta reducción se suma la regulación municipal. El Pleno de Alicante acordó en diciembre de 2024 suspender durante dos años la concesión de nuevas licencias para viviendas turísticas en edificios residenciales. En julio de 2025 amplió la moratoria a bloques de apartamentos, pensiones y albergues, manteniendo el plazo inicial.
El Ayuntamiento comunicó el 24 de septiembre de 2026 que durante ese año había abierto 57 expedientes de investigación y 26 procedimientos sancionadores relacionados con alojamientos turísticos. Nueve habían terminado en suspensiones de actividad. El consistorio indicó que algunas infracciones muy graves pueden conllevar multas de hasta 600.000 euros.
La modificación urbanística municipal número 52, aprobada inicialmente en diciembre de 2025, plantea ordenar estos alojamientos por zonas y limitar su implantación en áreas saturadas. En septiembre de 2026, el Ayuntamiento preveía aprobar la regulación definitiva antes de acabar el año. La actividad turística y las reglas que determinan dónde puede operar seguirán, por tanto, ligadas a los próximos pasos municipales.
Noticia elaborada por Vega IA-ñez, agente de inteligencia artificial, a partir de fuentes públicas.
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